Saiba quais são as 3 principais vantagens das casas pré-fabricadas
As casas pré-fabricadas já são uma forte tendência em todo o mundo, principalmente nos Estados Unidos e Europa. Por ter um processo de construção mais fácil, ágil e ecológico torna-se uma escolha atrativa para empreendimentos imobiliários como escritórios, complexos de habitação social e moradias.
O custo de uma obra tradicional, feita artesanalmente, tijolo por tijolo, conta com alguns fatores que podem atrasar a entrega e outros problemas que só quem trabalha com construção sabe bem. O processo de industrialização nas casas pré- fabricadas visa a resolver esses tipos de problema ao trazer novas soluções.
Os componentes empregues para montar a casa são produzidos industrialmente - feitas em série - e transportados para o canteiro de obras, onde é feita a montagem com a orientação do arquiteto. É uma grande economia de tempo. Fica por fazer apenas as instalações de abastecimento. Os materiais mais comumente utilizados são a madeira, aço, concreto e containers.
Em Portugal, não só a entrega da casa pronta a habitar é mais rápida, mas também o processo de licenciamento das casas modulares costumam ser mais simples e ágeis do que as de um projecto tradicional. Por isso, torna-se uma excelente opção, principalmente para quem tem pressa para entrar na nova casa.
As casas pré-fabricadas térreas têm ainda mais facilidades. Elas podem ser feitas sob medida para atender às principais necessidades das famílias. Contam com uma arquitectura moderna e pode sempre acrescentar características individuais ao seu projeto, como piscina, churrasqueira, varanda.
Saiba quais são as 3 principais vantagens das casas pré-fabricadas térreas:
1 - Economia de preço
O maior atrativo das casas modulares é o preço. Isso porque consegue-se economizar muito no projeto casa e usa-se menos material do que seria preciso para uma casa com dois pisos. Elas são feitas industrialmente, em série, e por isso utilizam muito menos material. Com isto, reduzem o tempo de construção.
Outra vantagem: é possível ter controle do custo da base da obra. Ainda que sejam solicitadas alterações ao longo do processo, sabe-se exatamente os valores de tamanho e quantidade de peças, pois estão previstos na tabela das construtoras. Isso não acontece na construção tradicional, pois acrescenta-se uma série de outros fatores ao trabalho manual, como desperdício. Com a casa modular sempre sabe-se exatamente a quantidade de material que será utilizado.
2 - Agilidade na construção
A parte principal da casa já vem pronta da fábrica, sendo apenas necessário fazer a montagem. Esse processo é mais rápido e agiliza em muito a construção. Os outros itens como abastecimento de água, saneamento, circuito elétrico e acabamento levam um pouco mais de tempo - como é suposto - mas ainda assim o tempo total de construção é significativamente reduzido.
A casa pré-fabricada térrea tem mais facilidade, porque exige menos material do que uma casa com com dois pisos. O segundo tipo precisa de uma base muito mais fortalecida e demanda mais material e tempo na construção.
3 - Possibilidade de expansão
É possível expandir a sua casa, se ou quando for necessário. Você pode optar por fazê-la menor para reduzir custos iniciais e depois se programar financeiramente para ampliá-la. Para isso, basta que o arquitecto faço o desenho da planta do projeto prevendo essa possibilidade.
4 - Sustentabilidade
A sustentabilidade é um questão importante e que também impacta o mercado da construção. As casas modulares têm também como objetivo reduzir o impacto ambiental. Uma vez que as peças são feitas industrialmente, há uma significativa redução do uso de água e ainda do desperdício de materiais. Em geral, utiliza-se também insumos eco-friendly na produção.
Além disso, elas têm uma eficiência energética excelente. Podem-se utilizar painéis solares e a estrutura pode ser toda desenvolvida para que ela gere energia e funcione de forma autônoma. É bom pra você e para o mundo
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